Επανά-εκμίσθωση των Ιχθυοτροφείων Κόφινα στο Κανδήλι από την Νηρεύς ΑΕ

Το αγκυροβόλειο του ιχθυοτροφείου στο Κόφινα απο την εφημερίδα Βόρεια Εύβοια πριν 2 χρόνια

Η Αποκεντρωμένη Αυτοδιοίκηση ανανέωσε μίσθωσης θαλάσσιας έκτασης 40 στρεμμάτων στη θέση «Κόφινας» για συνέχιση λειτουργίας μονάδας ιχθυοκαλλιέργειας θαλάσσιων μεσογειακών ιχθύων της εταιρείας ΝΗΡΕΥΣ ΙΧΘΥΟΚΑΛΛΙΕΡΓΕΙΕΣ Α.Ε. Η μίσθωση έχει διάρκεια ισχύος 10 ετών αρχομένης από τις 5/3/2012. και ο δήμος θα εισπράτει μίσθωμα 6.566 Ευρώ ετησίως. Η μονάδα έχει δυναμικότητα  ιχυοπαραγωγής 390 τον/έτος και έχει εγκατασταθεί στην περιοχή από το 2001.

Πριν 2 χρόνια η τοπική εφημερίδα Βόρεια Εύβοια είχε κάνει ρεπορτάζ για την εγκατάληψη του ιχθυοτροφείου. Για υπερεκμετάλευση του Βόρειου Ευβοϊκου όπου προβλέπονται να παράγονται 47.715 τόνους ιχθύων ετησίως διαμαρτύρονται  σύλλογοι της Φθιώτιδας. Οι συλλογοι ανησυχουν για μη αναστρέψιμη ρύπανση του Βόρειου Ευβοϊκού απο ευτροφισμό.

Οι όροι της μίθωσης έχουν ως εξής:

2. Εντός προθεσμίας τριών (3) μηνών από την ημερομηνία υπογραφής της παρούσας πρέπει με
υποχρέωση του φορέα λειτουργίας της μονάδας να υπογραφεί σύμβαση ανανέωσης μίσθωσης
της θαλάσσιας έκτασης μεταξύ της Γενικής Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης
Θεσσαλίας-Στερεάς Ελλάδας και του μισθωτή ή νόμιμου εκπροσώπου του. Μετά την άκαρπη
παρέλευση της ανωτέρω προθεσμίας, η παρούσα απόφαση μίσθωσης παύει να ισχύει.
3. Πριν την υπογραφή της σύμβασης θα κατατεθεί από την εταιρεία ΝΗΡΕΥΣ
ΙΧΘΥΟΚΑΛΛΙΕΡΓΕΙΕΣ ΑΕ εγγυητική επιστολή πιστωτικού ιδρύματος υπέρ του Δημοσίου (Δ/νση
Αγροτικών Υποθέσεων Α.Δ.Θ.Σ.Ε.) που θα ισχύει μέχρι και δύο μήνες μετά την λήξη της
μίσθωσης και θα αντιστοιχεί σε ποσό ίσο με το 110% του ετήσιου μισθώματος. Η επιστροφή της
εγγυητικής επιστολής θα γίνει μετά τη λήξη της μίσθωσης και την εκπλήρωση όλων των
υποχρεώσεων από τον μισθωτή. Σε περίπτωση ανάκλησης της μίσθωσης, χωρίς την υπαιτιότητα
του μισθωτή, επιστρέφεται σε αυτόν η εγγυητική επιστολή.
4. Οι όροι της παρούσας αποτελούν αναπόσπαστο τμήμα της σύμβασης μίσθωσης που θα
υπογραφεί.

5. Το μίσθωμα για την συνολική θαλάσσια έκταση ορίζεται σε 164,15 € ανά στρέμμα για κάθε έτος
(απόφαση αρ. 109/24600/13.3.2013) για τα 3 πρώτα έτη από την υπογραφή της σύμβασης
μίσθωσης, αναπροσαρμοζόμενο ανά τριετία σύμφωνα με τις ισχύουσες κάθε φορά διατάξεις και
τις εγκυκλίους του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων. Το μίσθωμα θα καταβάλλεται
στην Ταμειακή Υπηρεσία του Δήμου Μαντουδίου-Λίμνης-Αγ. Άννας Ν. Εύβοιας τους πρώτους
μήνες κάθε μισθωτικού έτους.
6. Η εκμίσθωση αυτή γίνεται αποκλειστικά για την εκτροφή Θαλάσσιων Μεσογειακών Ιχθύων σε
πλωτούς κλωβούς με τους εξής όρους και προϋποθέσεις:
α. Η μονάδα θα πρέπει να λειτουργεί συνεχώς κατά τη διάρκεια της μίσθωσης. Σε περίπτωση μη
λειτουργίας της για χρονικό διάστημα μεγαλύτερο των δύο (2) ετών, εκτός (i) εάν συντρέχουν
συνθήκες ανωτέρας βίας και (ii) εάν δεν υπάρχει υπαιτιότητα του μισθωτή, αυτή ανακαλείται μετά
από εισήγηση της αρμόδιας Υπηρεσίας και λύεται η σύμβαση μίσθωσης που τη συνοδεύει.
β. Το Δημόσιο δεν αναλαμβάνει καμιά απολύτως ευθύνη για τυχόν αποζημιώσεις λόγω ζημιών
από οποιαδήποτε αιτία ή για ζητήματα που θα προκύψουν μεταξύ των ιδιοκτητών της μονάδας και
ιδιωτών, εκτός από τις εκάστοτε θεσμοθετημένες περιπτώσεις αποζημιώσεων.
γ. Ο μισθωτής θα δέχεται ανεπιφύλακτα τον έλεγχο των αρμοδίων Δημοσίων Υπηρεσιών και θα
πρέπει να συμμορφώνεται πάντοτε με τις υποδείξεις και αποφάσεις για τυχόν έργα που θα
γίνονται στην περιοχή με έγκριση των αρμόδιων Δημοσίων Υπηρεσιών.
δ. Τα αγκυροβόλια θα βρίσκονται εκτός της θαλάσσιας έκτασης των 40 στρεμμάτων, όπως
αποτυπώνονται με τις συντεταγμένες τους στο τοπογραφικό διάγραμμα.
7. Ο μισθωτής μετά την υπογραφή της σύμβασης υποχρεούται να ενημερώσει άμεσα την
Υδρογραφική Υπηρεσία και την Υπηρεσία Φάρων υποβάλλοντας σχετικό τοπογραφικό
διάγραμμα.
8. Η απόφαση αυτή ισχύει για τον συγκεκριμένο σκοπό και δύναται να ανακληθεί σε περίπτωση
αθέτησης όρων της, μη τήρησης των εγκεκριμένων περιβαλλοντικών όρων και των όρων της
άδειας λειτουργίας και μη εφαρμογής των ισχυουσών αλιευτικών διατάξεων, χωρίς να
δημιουργείται οποιαδήποτε υποχρέωση για το Δημόσιο.
9. Η παρακολούθηση και ο έλεγχος της λειτουργίας της μονάδας ιχθυοκαλλιέργειας στον
μισθωμένο θαλάσσιο χώρο, καθώς και της τήρησης των όρων της παρούσας, ασκούνται από
την υπηρεσία Αλιείας Π.Ε. Εύβοιας, η οποία γνωστοποιεί εγγράφως κάθε σχετικό θέμα και
υποβάλλει τις προτάσεις της στις αρμόδιες Υπηρεσίες της Αποκεντρωμένης Διοίκησης
Θεσσαλίας Στερεάς Ελλάδας και από την Δ/νση Αγροτικών Υποθέσεων Στερεάς Ελλάδας.
10. Απαγορεύεται η υπεκμίσθωση της θαλάσσιας έκτασης ή η σύναψη οποιασδήποτε έννομης
σχέσης για αυτήν ή τις εγκαταστάσεις εντός αυτής, από τον μισθωτή σε τρίτους, χωρίς την
έγκριση του Γενικού Γραμματέα της Α.Δ.Θ.Σ.Ε., μετά από εισήγηση της Δ/νσης Αγροτικών
Υποθέσεων Στερεάς Ελλάδας.
11. Σε περίπτωση που θεσμοθετηθεί η Π.Ο.Α.Υ. για την θαλάσσια περιοχή που είναι
εγκατεστημένη η μονάδα, όπου προβλέπεται ζώνη ιχθυοκαλλιέργειας, ο μισθωτής είναι
υποχρεωμένος να ενταχθεί εντός του χώρου αυτής σύμφωνα με τις προϋποθέσεις που θα
καθοριστούν αρμοδίως.
12. Απαγορεύεται η αλλαγή του φορέα μίσθωσης. Κατ’ εξαίρεση είναι δυνατή η τροποποίηση σε
ότι αφορά το όνομα του μισθωτή σύμφωνα με τα οριζόμενα στην αριθμ. 63/90 γνωμοδότηση του
Νομικού Συμβουλίου του Κράτους και εφόσον συντρέχουν οι όροι και προϋποθέσεις της
παραγράφου 6 της παρούσης .
13. Απαγορεύεται πλησίον της πλωτής εγκατάστασης η επαγγελματική και ερασιτεχνική αλιεία
μηδέ του μισθωτή εξαιρουμένου.
14. Οι αρμόδιες Δημόσιες Υπηρεσίες οφείλουν να ελέγχουν την εταιρεία για την τήρηση των
όρων της παρούσας απόφασης.