Σενάριο ήπιας παρέμβασης για το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο Δήμου Ελυμνίων

Χώρος αναψυχής στο Κανδήλι (πράσινες γραμμώσεις με το " Π"),  αγροτουρισμός  στι Ροβιές (γραμμώσεις με το "Τ"), γεωργία/κτηνοτροφία  (κιτρινες γραμμώσεις)

Εγκρίθηκε το Α΄ στάδιο της μελέτης «Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (Γ.Π.Σ.) Δήμου Ελυμνίων από το
Τμήμα Χωρικού Σχεδιασμού της /νσης Περιβάλλοντος & Χωρικού Σχεδιασμού της Περιφέρειας
Στερεάς Ελλάδας.  Επιλέχθηκε το σενάριο 3 ήπιας παρέμβασης ή ρεαλιστικό σενάριο, που στοχεύει στη βιώσιμη ανάπτυξη, με ενίσχυση των τάσεων ως προς τα θετικά τους και άσκηση πολιτικών που θα επιτύχουν θετικά αποτελέσματα σε κρίσιμους για την ανάπτυξη τομείς.


Το σενάριο ήπιας παρέμβασης ή ρεαλιστικό σενάριο: Το σενάριο αυτό προκύπτει ύστερα από συνδυασμό των δύο προηγούμενων σεναρίων. Οι τάσεις ενισχύονται ως προς τα θετικά τους, ενώ οι ασκούμενες πολιτικές, στοχεύοντας στη βιώσιμη ανάπτυξη της περιοχής με σεβασμό στο ανθρωπογενές, ιστορικό και φυσικό περιβάλλον, επεμβαίνουν λειτουργικά στις οικονομικές και κοινωνικές διαδικασίες επιτυγχάνοντας θετικά αποτελέσματα σε κρίσιμους για την ανάπτυξη τομείς, όπως η οικιστική ανάπτυξη και η τουριστική δραστηριότητα διασυνδέοντας τις δραστηριότητες αυτές με τις λοιπές παραγωγικές δραστηριότητες του Δήμου σε ένα οργανικό σύνολο.
• Περιγραφή του σεναρίου
Ο πληθυσμός. Παρουσιάζει σχετική αύξηση, ιδιαίτερα με την πρώτη πενταετία όπου επικρατούν συνθήκες κρίσης καθώς βελτιώνονται οι προϋποθέσεις που προσδιορίζουν την ποιότητα ζωής και οι ευκαιρίες απασχόλησης στο Δήμο. Η πολεοδομική ρύθμιση των οικισμών και κυρίως στις Ροβιές και στη Λίμνη καθιστούν τις περιοχές ελκυστικές για κατοίκηση με αποτέλεσμα την αύξηση του πληθυσμού. Παρόμοιες ρυθμίσεις, αλλά και ανασυγκρότηση του αγροτικού τομέα έχουν σε κάποιο βαθμό θετικά αποτελέσματα και στην περιοχή Κεχριών. Οι ορεινοί οικισμοί δείχνουν σημεία συγκράτησης του πληθυσμού με ‘χαρακτηριστικά εποχικότητας’.
Αναπτυξιακό πρότυπο – Απασχόληση. Οι ευκαιρίες απασχόλησης βελτιώνονται, καθώς το μεταβατικό αναπτυξιακό πρότυπο της περιοχής ολοκληρώνεται προς την πλευρά του εκσυγχρονισμού και αποκτά μεγαλύτερη λειτουργική βιωσιμότητα. Συνεχίζεται η οργανωμένη γεωργική δραστηριότητα που συμπεριλαμβάνει και την μεταποίησης αγροτικών προιόντων με νέα πρότυπα βιολογικής παραγωγής και προβολής της ποιότητας. Με ανάλογα μέτρα προωθείται και η αγροτική παραγωγή τοπικών κτηνοτροφικών προϊόντων. Τόσο στη γεωργία όσο και στον τουρισμό εμφανίζονται σταδιακά ισχυρές τάσεις αυξημένης επιχειρηματικότητας και εξωστρέφειας.
Επενδύσεις. Οι δημόσιες επενδύσεις συνεχίζονται, ενώ οι ιδιωτικές επενδύσεις αυξάνονται με αποτέλεσμα να αντισταθμιστεί η απώλεια αυτή. Δημόσιες και ιδιωτικές επενδύσεις ολοκληρώνονται λειτουργικά.
Φυσικό και ανθρωπογενές περιβάλλον. Η προστασία ασκείται στο σύνολο του περιβάλλοντος λειτουργικά, ενώ τα αποτελέσματά της αυξάνονται καθώς καθίστανται προφανείς οι επιπτώσεις της ασκούμενης πολιτικής στην οικονομική ανάπτυξη της περιοχής. Επιτυγχάνεται σε κάποιο βαθμό η εποικοδομητική σύζευξη αγροτικής παραγωγής, τουρισμού και φυσικού περιβάλλοντος ως παράγοντα αειφορικής ανάπτυξης που ανταποκρίνεται στο ολοκληρωμένο αγροτουριστικό πρότυπο.
Οικοδομική δραστηριότητα. Αναπτύσσεται δυναμικά αλλά και συντεταγμένα στα προβλεπόμενα πλαίσια και μορφές και κυρίως στον οικιστικό ιστό των οικισμών.Πραγματοποιούνται οι νέοι οργανωμένοι παραθεριστικοί οικισμοί, ορισμένοι σε μορφή τουριστικών χωριών σε μεγέθη ισόρροπα με τους οικισμούς συμβάλλοντας στη διάδοση οικιστικών μορφών συμβατών με το φυσικό τοπίο.
Τουριστική δραστηριότητα. Η τουριστική δραστηριότητα αναπτύσσεται σημαντικά, αλλά υπό προϋποθέσεις σε πρόσφορες περιοχές (εντός και εκτός οικιστικών περιοχών) της Δ.Ε., περισσότερο δυναμικά και χωρίς να επιβαρύνει τις περιοχές όπου αυτή εγκαθίσταται ή βρίσκεται σήμερα εγκατεστημένη. Το αναπτυξιακό πρότυπο της περιοχής εμπλουτίζεται και σταθεροποιείται διατηρώντας τη δυναμική του
.


Διαβάστε εδώ το ΓΠΣ Ελυμνίων
.