Μίσθωση θαλάσσιας έκτασης 40 στρεμμάτων στο Καντήλι στην εταιρεία Νηρεύς για ιχθυοκαλλιέργειες

Μίσθωση 40 στρεμμάτων στην θέση «Κόφινας» στο όρος Καντήλι με μίσθωμα για το δήμο μας  6,5 χιλ. Ευρώ ετησίως

Η ΓΓ Αποκεντρωμένης Διοίκησης αποφάσισε την μίσθωση θαλάσσιας έκτασης 40 στρεμμάτων και τη χορήγηση άδειας λειτουργίας για  μετεγκατάσταση (μετατόπιση) υφιστάμενης μονάδας ιχθυοκαλλιέργειας της εταιρείας ΝΗΡΕΥΣ ΙΧΘΥΟΚΑΛΛΙΕΡΓΕΙΕΣ Α.Ε. στη θέση «Κόφινας» Δ. Μαντουδίου-Λίμνης-Αγ. Άννας Ν. Εύβοιας, με δυναμικότητα 1462,5 τόνους/έτος Θ.Μ.Ι.
2. Η έκταση των 40 στρεμμάτων, σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα που συνοδεύει την υποβληθείσα μελέτη έχει τις εξής συντεταγμένες (ΕΓΣΑ 87):

Χάρτης google

3. Η συνολική δυναμικότητα της μονάδας ιχθυοκαλλιέργειας ανέρχεται σε 1462,5 τον/έτος σύμφωνα με την (11) σχετική Α.Ε.Π.Ο.
Η μίσθωση της θαλάσσιας έκτασης ισχύει από την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης που ακολουθεί την παρούσα απόφαση,
Η παρούσα άδεια λειτουργίας ισχύει εφόσον ισχύουν ή ανανεώνονται οι διοικητικές πράξεις που αποτελούν προϋποθέσεις (όπως η Α.Ε.Π.Ο.) για την έκδοσή της, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.
4. Εντός προθεσμίας τριών (3) μηνών από την ημερομηνία ανάρτησης της παρούσας στον ιστότοπο «Διαύγεια» πρέπει με υποχρέωση του φορέα λειτουργίας της μονάδας να υπογραφεί τ σύμβαση μίσθωσης της θαλάσσιας έκτασης των 40 στρεμμάτων μεταξύ της Γενικής Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Θεσσαλίας-Στερεάς Ελλάδας και του μισθωτή ή νόμιμου εκπροσώπου του. Μετά την άκαρπη παρέλευση της ανωτέρω προθεσμίας, η παρούσα απόφαση μίσθωσης παύει να ισχύει.
5. Οι όροι της παρούσας αποτελούν αναπόσπαστο τμήμα της σύμβασης μίσθωσης που θα υπογραφεί.

Το μίσθωμα για την συνολική θαλάσσια έκταση ορίζεται σε 162,75 € ανά στρέμμα για κάθε έτος (απόφαση αρ. 49/8598/30.1.2014) για τα 3 πρώτα έτη από τη λήξη της πρώτης τριετίας της αρ. 12570/2011 σύμβασης, αναπροσαρμοζόμενο ανά τριετία σύμφωνα με τις ισχύουσες κάθε φορά διατάξεις και τις εγκυκλίους του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων. Το μίσθωμα θα καταβάλλεται στην Οικονομική Υπηρεσία του Δήμου Μαντουδίου-Λίμνης-Αγ. Άννας Ν. Εύβοιας Ν. Εύβοιας κάθε έτος.
7. Η παρούσα απόφαση εκδίδεται αποκλειστικά για την εκτροφή Θαλάσσιων Μεσογειακών Ιχθύων σε πλωτούς κλωβούς με τους εξής όρους και προϋποθέσεις:
α. Η μονάδα θα πρέπει να λειτουργεί συνεχώς κατά τη διάρκεια της μίσθωσης. Σε περίπτωση μη λειτουργίας της για χρονικό διάστημα μεγαλύτερο των δύο (2) ετών, εκτός (i) εάν συντρέχουν συνθήκες ανωτέρας βίας και (ii) εάν δεν υπάρχει υπαιτιότητα του μισθωτή, αυτή ανακαλείται μετά από εισήγηση της αρμόδιας Υπηρεσίας και λύεται η σύμβαση μίσθωσης που τη συνοδεύει.
β. Το Δημόσιο δεν αναλαμβάνει καμιά απολύτως ευθύνη για τυχόν αποζημιώσεις λόγω ζημιών από οποιαδήποτε αιτία ή για ζητήματα που θα προκύψουν μεταξύ των ιδιοκτητών της μονάδας και ιδιωτών, εκτός από τις εκάστοτε θεσμοθετημένες περιπτώσεις αποζημιώσεων.
γ. Ο μισθωτής θα δέχεται ανεπιφύλακτα τον έλεγχο των αρμοδίων Δημοσίων Υπηρεσιών και θα πρέπει να συμμορφώνεται πάντοτε με τις υποδείξεις και αποφάσεις για τυχόν έργα που θα γίνονται στην περιοχή με έγκριση των αρμόδιων Δημοσίων Υπηρεσιών.
δ. Τα αγκυροβόλια θα βρίσκονται εκτός των θαλάσσιων πάρκων εκτροφής, όπως αποτυπώνονται στο παραπάνω πίνακα συντεταγμένων.
8. Ο μισθωτής μετά την υπογραφή της σύμβασης μίσθωσης υποχρεούται να ενημερώσει άμεσα την Υδρογραφική Υπηρεσία και την Υπηρεσία Φάρων υποβάλλοντας σχετικό τοπογραφικό διάγραμμα.
9. Απαγορεύεται η υπεκμίσθωση της θαλάσσιας έκτασης ή η σύναψη οποιασδήποτε έννομης σχέσης για αυτήν ή τις εγκαταστάσεις εντός αυτής, από τον μισθωτή σε τρίτους, χωρίς την έγκριση του Γενικού Γραμματέα της Α.Δ.Θ.Σ.Ε., μετά από εισήγηση της Δ/νσης Αγροτικών Υποθέσεων Στερεάς Ελλάδας.
10. Η λειτουργία της μονάδας θα είναι σύμφωνη με:
α) τους όρους που αναφέρονται στην (7) σχετική εγκύκλιο
β) όσα προβλέπονται στην (11) σχετική Α.Ε.Π.Ο. και στην εγκεκριμένη Μ.Π.Ε.
γ) τους όρους των εγκρίσεων και τις σύμφωνες γνώμες των Υπηρεσιών και λοιπών συναρμόδιων φορέων. Οι όροι αυτοί αποτελούν αναπόσπαστο τμήμα της παρούσας απόφασης.
11. Ο φορέας υποχρεούται να τηρεί τα παρακάτω:
α) να παρακολουθεί συστηματικά σε συνεργασία, όπου είναι αναγκαίο, με διαπιστευμένα εργαστήρια τις φυσικοχημικές (θερμοκρασία, αλατότητα, συγκεντρώσεις ιόντων θρεπτικών αλάτων, θολερότητα, διαλυμένο οξυγόνο) και βιολογικές (όπως ποιοτική και ποσοτική σύνθεση φυτοπλαγκτού) παραμέτρους του θαλάσσιου περιβάλλοντος εκτροφής,
β) να αναφέρει άμεσα στις αρμόδιες Υπηρεσίες κάθε έκτακτο περιστατικό στο περιβάλλον εκτροφής,
γ) να υποβάλλει στην αρχή κάθε έτους στοιχεία παραγωγής της μονάδας για το προηγούμενο έτος στο Τμήμα Αλιείας της Δ/νσης Αγροτικής Οικονομίας και Κτηνιατρικής Περιφερειακής Ενότητας Εύβοιας,
δ) να λειτουργεί τη μονάδα σύμφωνα με τις υποδείξεις του ΓΕΝ, της Υπηρεσίας Φάρων και του Λιμενικού Σώματος,
ε) να τηρεί ημερολόγιο με τεχνοοικονομικά στοιχεία σχετικά με τη λειτουργία της μονάδας καθώς και με τα αποτελέσματα των παραμέτρων που προκύπτουν από αναλύσεις που αφορούν τα εκτρεφόμενα είδη και το θαλάσσιο περιβάλλον.
στ) Η λειτουργία της μονάδας θα παρακολουθείται και θα ελέγχεται από ειδικευμένο προσωπικό (ιχθυολόγος)
ι) η χορηγούμενη τροφή στον εκτρεφόμενο ιχθυοπληθυσμό δεν θα περιέχει γενετικά τροποποιημένα στοιχεία.
ια) να μη χρησιμοποιούνται τοξικές ουσίες στα υλικά των πλωτών εγκαταστάσεων
12. Ο φορέας λειτουργίας υποχρεούται να τηρεί και να εφαρμόζει όλες τις εκάστοτε ισχύουσες διατάξεις νόμων, αποφάσεις, εγκυκλίους, τους περιβαλλοντικούς όρους που περιλαμβάνονται στην Α.Ε.Π.Ο. και αφορούν στην εγκατάσταση και λειτουργία της μονάδας, να λαμβάνει όλα τα αναγκαία μέτρα για την αποφυγή πρόκλησης ζημιών και να μη βλάπτει με κανένα τρόπο το γειτονικό περιβάλλον των εγκαταστάσεων.
Η μη τήρηση των παραπάνω συνεπάγεται την επιβολή κυρώσεων σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις.

13. Η παρακολούθηση και ο έλεγχος της λειτουργίας της μονάδας ιχθυοκαλλιέργειας και της τήρησης των όρων της παρούσας ασκούνται κατ’ αρχήν από το Τμήμα Αλιείας της Δ/νσης Αγροτικής Οικονομίας και Κτηνιατρικής Περιφερειακής Ενότητας Εύβοιας, το οποίο γνωστοποιεί εγγράφως κάθε σχετικό θέμα και υποβάλλει τις προτάσεις της στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση Θεσσαλίας- Στερεάς Ελλάδας, καθώς και από τη Δ/νση Αγροτικών Υποθέσεων Στερεάς Ελλάδας.
14. Το Δημόσιο δεν αναλαμβάνει καμία απολύτως ευθύνη για ζητήματα που θα προκύψουν μεταξύ των ιδιοκτητών της μονάδας και τρίτων.
15. Ο φορέας λειτουργίας θα δέχεται ανεπιφύλακτα τον έλεγχο των αρμόδιων Δημοσίων Υπηρεσιών και θα συμμορφώνεται πάντοτε με τις υποδείξεις και αποφάσεις για τυχόν έργα που θα γίνονται στην περιοχή με έγκριση των αρμοδίων Υπηρεσιών.
16. Η παρούσα απόφαση-άδεια χορηγείται στο συγκεκριμένο φορέα (ΝΗΡΕΥΣ ΙΧΘΥΟΚΑΛΛΙΕΡΓΕΙΕΣ Α.Ε.) και για το συγκεκριμένο σκοπό (εκτροφή θαλάσσιων μεσογειακών ιχθύων). Εάν για οποιονδήποτε λόγο πάψει να υφίσταται ο συγκεκριμένος σκοπός, η παρούσα απόφαση παύει να ισχύει, χωρίς να απορρέει καμία υποχρέωση για το Δημόσιο. Σε περίπτωση αλλαγής του φορέα, που γίνεται σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις, η παρούσα απόφαση τροποποιείται μόνο ως προς την επωνυμία του φορέα, ενώ κατά τα άλλα ισχύει όπως έχει. Σε περίπτωση κατά την οποία η μονάδα περιέλθει στην κυριότητα άλλου Νομικού ή Φυσικού Προσώπου χωρίς τη σύμφωνη γνώμη της αρμόδιας Δ/νσης Αγροτικών Υποθέσεων Στερεάς Ελλάδας της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Θεσσαλίας-Στερεάς Ελλάδας και της έκδοσης προς τούτο των κατά Νόμο Αποφάσεων, η παρούσα απόφαση παύει να ισχύει. Σε κάθε περίπτωση η Άδεια Λειτουργίας τροποποιείται, εφόσον τροποποιείται η απόφαση έγκρισης περιβαλλοντικών όρων.
17. Απαγορεύεται πλησίον της πλωτής εγκατάστασης η επαγγελματική και ερασιτεχνική αλιεία, μηδέ του μισθωτή εξαιρουμένου.
18. Σε περίπτωση που θεσμοθετηθεί Π.Ο.Α.Υ. για τη θαλάσσια περιοχή της μονάδας του θέματος, η οποία θα προβλέπει ζώνη ιχθυοκαλλιέργειας, ο μισθωτής είναι υποχρεωμένος να ενταχθεί εντός του χώρου αυτής, σύμφωνα με τις προϋποθέσεις που θα καθοριστούν αρμοδίως.
Μετά την υπογραφή της παρούσας καταργούνται οι προηγούμενες αποφάσεις μίσθωσης και άδειας λειτουργίας για τη μονάδα του θέματος.