"Αναπτυξιακές" ζαριές Φάμμελου και Σταθάκη: υψηλή ή μεσαία ρύπανση; Χαντακώνουν λιμάνι, τουρισμό και οποιαδήποτε άλλη προοπτική ανάπτυξης στο δήμο μας

Δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης το αναθεωρημένο Περιφερειακό Χωροταξικό Πλαίσιο Στερεάς Ελλάδας το οποίο ευνοεί με την ύπουλη μέθοδο της δημιουργικής ασάφειας  τα συμφέροντα της ΤΕΡΝΑ και καταβαραθρώνει τις προοπτικές ανάπτυξης του δήμου  μας στο τουρισμό, θαλάσιες μεταφορές κλπ. Σχετικη ανακοίνωση έβγαλε ο kireas.or.

Τι είδους ανάπτυξη για το δήμο μας προβλέπει  το νέο χωροταξικό της Περιφέρειας;

Δευτερογενής-Τριτογενής τομέας -ΒΙΠΕ
Ο δήμος μας δεν ορίζεται σαν πρωτεύων ή δευτερεύων  πόλος ανάπτυξης και δεν αποτελεί  μέρος ενός πρωτεύοντα ή δευτερεύοντα άξονα ανάπτυξης της περιφέρειας. Το Μαντούδι χαρακτηρίζεται σαν μεμονωμένος βιομηχανικός πόλος (δεν εντάσσεται σε κάποιο άξονα ανάπτυξης)  που θα είναι διασυνδεμένος με την εξόρυξη Μαγνησίτη και είναι ο μοναδικός μεμονωμένος βιομηχανικός πόλος της Περιφέρειας και ίσως της Ελλάδας με ΒΙΠΕ δείγμα της ύποπτης μεροληψίας της κυβέρνησης υπέρ της ΤΕΡΝΑ. Παρά την διασύνδεση της ΒΙΠΕ με τον λευκόλιθο όπου δεν είναι αναγκαία η χωροθέτηση ΒΙΠΕ υψηλής ρύπανσης (τύπου Α), το χωροταξικό δίνει την επιλογή για υψηλής ή μεσαίας ρύπανσης (τύπου Α ή Β) για την ιδιωτική ΒΙΠΕ της ΤΕΡΝΑ.
Ο δήμος μας δεν συγκαταλέγεται σε καμιά από της προγραμματικές προτεραιότητες  του χωροταξικού όπως αυτές διατυπώνονται στο άρθρο 17.

Δεν υπάρχει πρόβλεψη για υποδομές τριτογενή τομέα/υπηρεσίες για το δήμο μας.

Τουριστική ανάπτυξη 
Σαν περιοχή αναπτυσσόμενου εναλλακτικού τουρισμού προβλέπεται μόνο για ένα μικρο τμήμα του δήμου μας (Ροβιές-Χρόνια, Παραλία Αγ.Αννας-Φραγκάκη και Πήλι-Βλαχιά). Σε αντίθεση με ολόκληρο το δήμο Ιστιαίας-Αιδηψού που προορίζεται για τουριστική ανάπτυξη. Στην περιοχή αναπτυσσόμενου εναλλακτικού τουρισμού προβλέπεται αύξηση της ελάχιστης απαιτούμενης επιφάνειας γηπέδου σε δεκαπέντε (15) στρέμματα και θέσπιση μέγιστης πυκνότητας 8, 9 και 10 κλινών/στρέμμα για ξενοδοχεία 5, 4 και 3 αστέρων, αντιστοίχως. Υιοθέτηση της κατεύθυνσης
αυτής και στην περίπτωση επέκτασης υφιστάμενου καταλύματος, πλην της περίπτωσης τυχόν συμπλήρωσης αυτού με ειδικές τουριστικές υποδομές εκτός αν αυτό αποκλείεται από ειδικές διατάξεις.
 Για το θαλάσσιο τουρισμό προβλέπονται:
- Μαρίνες: Καμένα Βούρλα, Ιτέα (μαρίνα και λιμάνικρουαζιέρας), Σκύρο και Γρεγολίμανο Αγ. Γεωργίου Λιχάδων Εύβοιας (Ξενοδοχειακός Λιμένας)
- Τουριστικά αγκυροβόλια : Κύμη, Λουτρά Αιδηψού, Λινάρια Σκύρου, Βουρκάρι Χαλκίδας, Ωρεοί, Ροβιές, Ερέτρια.

Λιμάνι
Το Λιμάνι Μαντουδίου δεν συμπεριλαμβάνεται στους εθνικούς ή περιφερειακούς θαλάσσιους άξονες σύνδεσης της Περιφέρειας. Οι ρόλοι αυτοί δίνονται στα Λιμάνια Στυλίδας, Αγίου Κωνσταντίνου και Κύμης. Προβλέπεται λειτουργία του λιμένα της Κύμης ως εθνικής εμβέλειας μεικτού, εμπορευματικού και επιβατικού, προς Κεντρικό και Βόρειο Αιγαίο συμπληρωματικού του λιμανιού τηςΧαλκίδας και του συστήματος λιμένων Αττικής και αναβάθμιση των λιμένων Στυλίδας και Χαλκίδας ως εμπορευματικών λιμένων διαπεριφερειακής εμβέλειας με διεθνές ενδιαφέρον.



Σαν Πόλοι ανάπτυξης της Περιφέρειας ορίζονται οι παρακάτω:
Οι αστικές περιοχές της Λαμίας και Χαλκίδας αποτελούν τους πρωτεύοντες διεθνείς και εθνικούς αναπτυξιακούς πόλους με εξειδικευμένους ρόλους ως εξής:
Η Λαμία αποτελεί αστικό κόμβο, διεθνή πύλη, εμπορευματικό κόμβο και σταυροδρόμι διασύνδεσης της Περιφέρειας με το δευτερεύον διευρωπαϊκό δίκτυο μεταφορών
Η Χαλκίδα παραλαμβάνει έναν ειδικό ρόλο έλξης κατοίκησης και δραστηριοτήτων στην ευρύτερη περιοχή της Αθήνας, διασύνδεσης του νησιωτικού χώρου της Εύβοιας και της Σκύρου, καθώς και δευτερεύουσας θαλάσσιας πύλης προς το Αιγαίο
Οι δευτερεύοντες εθνικοί, περιφερειακοί και ειδικοί διεθνείς πόλοι περιλαμβάνουν:

Τα αστικά κέντρα δευτέρου επιπέδου του οικιστικού δικτύου: Λιβαδειά, Θήβα, Άμφισσα και Καρπενήσι. Τα οικιστικά κέντρα που συνδέονται με τους χώρους πολιτιστικής και φυσικής κληρονομιάς, καθώς και με ειδικούς πόρους, πεδία τα οποία εξασφαλίζουν διαπεριφερειακή λειτουργία με την ένταξη τους σε υλικά (διαδρομές) και άυλα δίκτυα (πόλεων, ανταλλαγών, κ.λ.π).
Άξονες ανάπτυξης
Στους πρωτεύοντες διεθνείς και εθνικούς άξονες ανάπτυξης περιλαμβάνονται:

Ο διαμήκης άξονας Αθήνα, Θριάσιο - Οινόφυτα, Χαλκίδα - Θήβα – Λιβαδειά - Αταλάντη - Λαμία - προς Θεσσαλονίκη, ο οποίος ενσωματώνει τα σημαντικότερα αστικά κέντρα της Περιφέρειας, τις σημαντικές βιομηχανικές συγκεντρώσεις της χώρας, καθώς και τουριστικές και αλιευτικές περιοχές
Ο διαγώνιος άξονας Λαμία - Ιτέα, Άμφισσα - Αντίρριο – Πάτρα, ως διεθνής θαλάσσια πύλη, που περιλαμβάνει τους πόλους εξόρυξης, επεξεργασίας και εξαγωγής βωξίτη και τους διεθνείς τουριστικούς πόλους Δελφών και Παρνασσού
Στους δευτερεύοντες διεθνείς και εθνικούς αναπτυξιακούς άξονες περιλαμβάνονται:

Ο διαγώνιος άξονας Κεντρικής Ελλάδας (Λαμία – Καρδίτσα – Τρίκαλα - Παναγιά, Εγνατία, Ιωάννινα, Ηγουμενίτσα)
Ο άξονας (ΠΑΘΕ) Λαμία - Καρπενήσι - Αγρίνιο - Ιόνια Οδός
Ο άξονας (ΠΑΘΕ) Θήβα - Λιβαδειά - Ιτέα, Άμφισσα, Λαμία – Πάτρα
Ο οριζόντιος άξονας ΠΑΘΕ, Κόρινθος, - Θήβα, ΠΑΘΕ - Χαλκίδα - Κύμη, Λιμάνι Κύμης, Σκύρος, Αιγαίο

Κεντρική επιλογή αποτελεί η διατήρηση του δευτερογενή τομέα στη βάση υφιστάμενων συγκεντρώσεων, η οργάνωση του δευτερογενή τομέα σε ευρείες ζώνες που διακρίνονται σε: περιοχές ποιοτικής αναδιάρθρωσης (Οινόφυτα-Σχηματάρι, Σχηματάρι/Ριτσώνα-Χαλκίδα/Αυλίδα) και περιοχές επέκτασης (Λαμία και Λιβαδειά – Κωπαΐδα – Τιθορέα – Αταλάντη).

Παράλληλα, προωθούνται και μεμονωμένοι βιομηχανικοί πόλοι σε διασύνδεση με την εξόρυξη (ΛΑΡΚΟ, Αλουμίνιο, Μαντούδι, μεγάλες τσιμεντοβιομηχανίες). Προβλέπεται η διατήρηση και επέκταση των εγκαταστάσεων εξόρυξης, καθώς και η προώθηση της μετατροπής των εγκαταλελειμμένων περιοχών εξόρυξης σε περιοχές οργανωμένης υποδοχής τουριστικής και αθλητικής αναψυχής





Ο kireas.org  δημοσίευσε την παρακάτω ανακοίνωση σχετικά με το χωροταξικό της Περιφέρειας.

Από την σελίδα  του kireas.org

 Τι είδους ανάπτυξη  προβλέπει το Περιφερειακό Χωροταξικό Πλαίσιο Στερεάς για το δήμο μας; Ανοιχτή η επιλογή τύπου Α ή Β (υψηλής ή μεσαίας ρύπανσης) για την ΒΙΠΕ

Δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης το αναθεωρημένο Περιφερειακό Χωροταξικό Πλαίσιο Στερεάς Ελλάδας (ΦΕΚ 229 ΑΑΠ -14 Δεκεμβρίου 2018).  Με τη δημοσίευση του καταργείται το χωροταξικό του 2003 (ΦΕΚ Β’ 1469/2003).

Ανάπτυξη

Το Περιφερειακό Χωροταξικό Πλαίσιο(ΠΧΠ)οριζει (1) πρωτεύοντες( διεθνείς ή
εθνικούς), (2) πρωτεύοντες (ή ενισχυμένους δευτερεύοντες) περιφερειακούς πόλους καθώς και (3) ειδικούς δευτερεύοντες ( διεθνείς ή εθνικούς ή περιφερειακούς) πόλους οικονομικής ανάπτυξης (άρθρο 5). Ο δήμος μας δεν συμπεριλαμβάνεται σε καμιά από αυτές τις κατηγορίες πόλων
ανάπτυξης. Στην κατηγορία "Άλλοι Ειδικοί πόλοι ανάπτυξης" συμπεριλαμβάνεται το Μαντούδι που είναι διασυνδεδεμένο με τον παραγωγικό πόλο του Λευκολίθου. Τα Καμένα Βούρλα, τα Λουτρά Αιδηψού, η Ερέτρια, η Κύμη και η Σκύρος εντάσσονται στην ίδια κατηγορία ως πόλοι τουρισμού και
το Αλιβέρι ως εθνικό ενεργειακό κέντρο.

Το ΠΧΠ ορίζει πρωτεύοντες και δευτερεύοντες άξονες ανάπτυξης (Διεθνείς και εθνικούς).
η περιοχή μας δεν συμπεριλαμβάνεται σε καμιά από αυτές τις κατατάξεις. Στη χαμηλότερη αναπτυξιακή κατάταξη "Περιφερειακοί άξονες ανάπτυξης" συμπεριλαμβάνεται ο "Άξονας ΠΑΘΕ, Γλύφα - Ωρεοί, Πορθμειακή σύνδεση -Ιστιαία - Μαντούδι. Λίμνη -Χαλκίδα που αποτελει αποτελεί συνδετήριο του κόμβου της Λαμίας στον ανατολικό χερσαίο άξονα της χώρας με την Βόρεια
Εύβοια και ελλείποντος συνδέσμου των ΔΕΔ-Μ και του πόλου και του λιμένα της Χαλκίδας για τον παραγωγικό χώρο της Κεντρικής Εύβοιας (ΒΙΠΕΜαντουδίου).


Σύμφωνα με το ΠΧΠ οι Χωρικές Ενότητες αποτελούν τις περιοχές βάσης ολοκληρωμένου προγραμματισμού ενδογενούς βιώσιμης ανάπτυξης, εδαφικής συνοχής και διασύνδεσης
παραγωγικών τομέων των πρωτοβάθμιων ΟΤΑ που τις απαρτίζουν. Για την χωρική ενότητα
Χ.Ε.8: Βόρεια Εύβοια (αρθρο 6) προβλέπονται τα παρακάτω: "Κατ’ εξοχή περιοχή ήπιας ελκτικής κατοίκησης σε μικρές πόλεις (ημιαστικά κέντρα) προσφερόμενη ως αειφορικό πρότυπο στην παραγωγική διαδικασία και την κατοίκηση παρά την ανάγκη διαμόρφωσης πόλων εντατικής ανάπτυξης λόγω ειδικών πόρων (Λουτρόπολη Αιδηψού - Μαντούδι/Λίμνη). Εκτείνεται στους Δήμους Ιστιαίας-Αιδηψού και Λίμνης-Μαντουδίου με πληθυσμιακή δυναμική > 30.000 κατοίκων. Κέντρο της Χωρικής Ενότητας είναι το δίκτυο Ιστιαία - Ωρεοί - Λουτρά Αιδηψού, με τα Λουτρά Αιδηψού να αποτελούν επίσης ειδικό αναπτυξιακό πόλο της Περιφέρειας".


Στην ενότητα Διαπεριφερειακές Συνεργασίες - Πύλες (αρθρο 8) η περιοχή μας δεν συμπεριλαμβάνεται στις "Διαπεριφερειακές συνεργασίες προτεραιότητας - Πύλες σε διεθνές, ευρωπαϊκό επίπεδο" Στην διαπεριφερειακή συνεργασία με τις Περιφέρειες Βορείου και Νοτίου Αιγαίου: στο θέμα των θαλάσσιων μεταφορών, επικοινωνιών και προώθησης του αιγαιοπελαγίτικου τουρισμού, η Περιφέρεια Στερεάς να προωθήσει τις νέες δυνατότητες συνεργασίας με την
απευθείας διασύνδεση μέσω των θαλάσσιων επιβατικών, τουριστικών και εμπορευματικών μεταφορών με το βόρειο κυρίως αλλά και το κεντρικό Αιγαίο, πρωτευόντως μέσω του Λιμένα της Κύμης και δευτερευόντως με άλλους περιφερειακούς λιμένες (Μαντούδι-Κάρυστος). Στοπλαίσιο αυτό να αναδιαταχθούν οι ζώνες ναυσιπλοΐας και τα κέντρα/κόμβοι εξυπηρετήσεων.

ΒΙΠΕ

ΚΑΤΕΥΘΥΝΣΕΙΣ ΧΩΡΙΚΗΣ ΟΡΓΑΝΩΣΗΣ 


Στην  ενότητα χωρική οργάνωση του παραγωγικού συστήματος (άρθρο 11) χαρακτηρίζεται ως μεμονωμένος βιομηχανικός πόλος και βιομηχανική περιοχή σε διασύνδεση με την εξόρυξη
Το συνδεδεμένο με την επαναδραστηριοποίηση της εξόρυξης και της επεξεργασίας in situ στο
Μαντούδι του Λευκόλιθου/Μαγνησίτη Επιχειρηματικό Πάρκο. Το επιχειρηματικό Πάρκο Μαντουδίου προτείνεται να λειτουργήσει ως τύπου Α ή Β.

ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ

Χωρική οργάνωση και κατευθύνσεις σχεδιασμού της τουριστικής δραστηριότητας (Άρθρο 12).
Η οργάνωση της τουριστικής δραστηριότητας γίνεται με βάση τουςπολιτιστικούς και φυσικούς τουριστικούς πόρους της περιφέρειας ως πόροι έλξης για διαφόρων τύπων τουρισμού ανά Χωρική και Δημοτική Ενότητα, και παράλληλα καθορίζονται ευρείες ζώνες προτεραιότητας για την
ανάδειξη των διεθνούς, εθνικής και περιφερειακής εμβέλειας πόλωνέλξης. Γίνεται επίσης κατηγοριοποίηση των τουριστικών περιοχών ανάλογα με την τουριστική ένταση για συγκεκριμένες ενότητες (Πίνακας 1).

Τουριστική ανάπτυξη (μεγάλοι κύκλοι) για όλο το δήμο Ιστιαίας-Αιδηψού και ένα πολυ μικρό κομμάτι του δήμου μας

Ειδικές Αρχές Διαχείρισης Προστατευόμενων Περιοχών

Οικιστικές αναπτύξεις εντός προστατευόμενων περιοχών

Πρόκειται ιδίως για τις εξής περιοχές: - Π.Ε. Φθιώτιδας: η περιοχή εκβολών του Σπερχειού και ο υγρότοπος - νησιά του Κόλπου Αταλάντης που εντάσσονται στο δίκτυο NATURA 2000. Στις περιοχές αυτές χαρακτηριστική περίπτωση αστικής ανάπτυξης αποτελούν οι οικισμοί: Στυλίδα, Καραβόμυλος, Ράχες, Αχινός, Μώλος, Αχλάδι, Λιβανάτες, Τραγάνα, Θεολόγος. - Π.Ε. Εύβοιας: η
περιοχή της Λιχάδας, η περιοχή βόρεια της Ιστιαίας (υδροχαρές δάσος και υγροβιότοπος Αγ. Νικολάου), το όρος Καντήλι - Δέλτα Κηρέα, το Δάσος Στενής, το όρος Όχη - κάμπος Καρύστου - Ακρωτήρι Καφηρεύς, το όροςΚόχυλας - Σκύρος. Χαρακτηριστική περίπτωση αστικής ανάπτυξης σ’ αυτέςτις περιοχές αποτελούν οι περιοχές Λιχάδας - Αιδηψού, Ιστιαίας, Λίμνη - Μαντούδι, ευρύτερη περιοχή Καρύστου, Λινάρια -Σκύρος.

Στις περιοχές αυτές, και κυρίως στις παράκτιες ή ορεινές ζώνες τους, πρέπει να τηρούνται αυστηροί έλεγχοι για την αυθαίρετη δόμηση και την αστικήδιάχυση. Σε περίπτωση ήδη υφιστάμενων εντός αυτών οικισμών ήεγκεκριμένων περιοχών συνεταιρισμών ή παραθεριστικής κατοικίας, η
δημιουργία ή επέκταση τους πρέπει να γίνεται με όρους φιλικούς προς το περιβάλλον (περιορισμός επεκτάσεων, οικολογικά υλικά, εξοικονόμησηνερού, ΑΠΕ, αποκατάσταση του φυσικού τοπίου που υποβαθμίζεται από ταέργα πρόσβασης, υποδομής, κατοικιών κ.λπ.).


Διερεύνηση δυνατότητας κήρυξης των ακόλουθων κέντρων πόλεων και οικισμών ως «διατηρητέα οικιστικά σύνολα» (κήρυξη βάσει νομοθεσίας ΥΠΕΝ): Λαμία,Χαλκίδα, Λιβαδειά, Κύμη, Λ. Αιδηψού, Καμένα Βούρλα, Λ.Υττάτης, Λ.Πλατυστόμου, Άσπρα Σπίτια, Λίμνη Ευβοίας, Κάρυστος, Δομοκός.



Προσδιορισμός και Ειδική Διαχείριση Τοπίων

Προτείνονται οι παρακάτω «Ζώνες Τοπίου» για τις οποίες δίδονται γενικές κατευθύνσεις προστασίας/διαχείρισης:

 Περιφερειακής και εθνικής αξίας ζώνες τοπίου

-Ακτές Διαύλου Ορέων- Βόρεια Εύβοια

• Ακτές και μικρά νησιά Βορείου Ευβοϊκού κόλπου



 Περιφερειακής αξίας ζώνες τοπίου



• Πεδιάδα Μαντουδίου - εξορυκτική περιοχή Μαγνησίτη



Χωρική οργάνωση του ορεινού, παράκτιου, και νησιωτικού χώρου (Άρθρο 13)

Γενικές Κατευθύνσεις σχεδιασμού για τον ορεινό χώρο


Τελέθριο Όρoç: Προτείνεται η κατά προτεραιότητα ανάπτυξη αγροτικών δραστηριοτήτων, σε συνδυασμό με τη διατήρηση του φυσικού περιβάλλοντος.


Κανδύλι - Μαντούδι: Προτείνεται να προσανατολιστεί κυρίως στην άσκηση αγροτο-κτηνοτροφικών δραστηριοτήτων



 Παράκτιος και νησιωτικός χώρος


Κατευθύνσεις σχεδιασμού κατά Ενότητα Παράκτιου Χώρου


Βόρειος Ευβοϊκός Κόλπος: Η Ενότητα προτείνεται να αποτελέσει ένα κατ’ εξοχήν
χώρο ήπιας αγροτικής παραγωγής προϊόντων ποιότητας (υδατοκαλλιέργειες και
γεωργία) και εξειδικευμένου ποιοτικού τουρισμού με έντονα αειφορική διαχείριση του παράκτιου χώρου, ιδίως στα ευαίσθητα οικοσυστήματα Natura και Αταλαντονήσια.


Ανατολικές Ακτές Εύβοιας προς Αιγαίο Πέλαγος: Προωθείται κατά προτεραιότητα η προστασία της φύσης,των ακτών και του τοπίου.

Χωρική διάρθρωση των βασικών δικτύων μεταφορικής υποδομής (Άρθρο 14)

Σε σχέση με το Δίκτυο των ΔΕΔ-Μ η Περιφέρεια εντάσσεται: Στο Περιφερειακό Δίκτυο (Comprehensive Networks) και τους Κόμβους Συνδυασμένων Μεταφορών (ΔΕΔ-Μ)_
τον οδικό άξονα Βορρά - Νότου της Εύβοιας.



Μηχανισμοί εφαρμογής-Υποκείμενος σχεδιασμός (Άρθρο 16)


 Περιοχές Σχεδίων Ολοκληρωμένων Αστικών Παρεμβάσεων


Εντοπίζονται ως προς την προτεραιότητα τα παρακάτω ημιαστικά κέντρα ή
τουριστικά κέντρα: Αλιβέρι, Κύμη, Ερέτρια, Αταλάντη, Αμφίκλεια, Αράχωβα,
Πολύδροσος,Ιστιαία, Λουτρά Αιδηψού, Καμένα Βούρλα, Υπάτη, Λίμνη, Μαντούδι, Καρπενήσι, Κάρυστος.



Ολόκληρο το  Περιφερειακό Χωροταξικό εδώ